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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 350.000 € (cod.65f4038c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel centro di Intra, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della città, spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina risalente alla fine del 1800 composta da sole tre unità abitative. Con ben 4 camere da letto, questo immobile offre ampi spazi e una disposizione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi. Parzialmente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. SECONDO PIANO: ingresso e corridoio, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno, disimpegno, lungo balcone; TERZO PIANO: tre sottotetti accessibili non abitabili
