Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 220.000 € (cod.65f12e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.935 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Trobaso (+4,16%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del caratteristico centro storico di Trobaso, una delle frazioni più apprezzate di Verbania per la tranquillità, la presenza di tutti i principali servizi e la posizione strategica, proponiamo in vendita una grazioso appartamento su più livelli, completamente ristrutturato nel 2023, dove il fascino delle abitazioni di un tempo incontra il comfort degli spazi moderni. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.L'ingresso conduce al primo piano, dove si sviluppa la luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completano il piano un bagno e un comodo balcone.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto ben distribuite e da un secondo bagno, una disposizione che garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.La recente ristrutturazione del 2023 ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel centro storico di Trobaso è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, farmacia, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, vivendo in un contesto ricco di storia e atmosfera senza rinunciare alla comodità dei servizi.Una proposta perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Verbania. Un'abitazione capace di offrire il giusto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita
