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Appartamento in vendita a Verbania in zona Fondotoce a 250.000 € (cod.65f08a8a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Fondotoce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondotoce) è pari a 1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
2450 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
230.0 kwh/m²
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
D4 (FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE)
Indirizzo:
Fondotoce
Pubblicato:
ven 17 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AG IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Nel cuore di Verbania Fondotoce, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Verbania, l'autostrada e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale inserito al primo ed ultimo piano di una casa bifamiliare. L'immobile si trova a breve distanza dal Lago Maggiore e dalla suggestiva Riserva Naturale del Fondo Toce, una delle aree naturalistiche più apprezzate del territorio, ideale per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e l'esposizione completamente a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, una pratica cabina armadio e un bagno finestrato completo di ampia doccia e zona lavanderia. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone panoramico, che si sviluppa lungo tutto il fronte dell'abitazione e rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà è pronta da abitare, grazie alle ottime condizioni manutentive e alle finiture moderne, e dispone di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al lago. APE Classe G - 86 kWh/m2 EPI: 203,86 kwh/m2 anno

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