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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza a 295.000 € (cod.65f01bbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.525 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallanza) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
Rif.265 Verbania Pallanza: unità immobiliare tipologia terra-cielo inserita in un complesso residenziale, disposta su più livelli collegati da scala interna e così distribuita: • Piano Interrato: Piccola cantina. • Piano Terreno: Autorimessa, ripostiglio e vano scala. • Piano Primo: Due camere da letto, bagno, ampio terrazzo parzialmente coperto. Ingresso pedonale esterno da camminamento comune del residence. • Piano Secondo: Ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo esterno di generose dimensioni. • Piano Terzo: Soppalco sottotetto ad uso camera da letto, correttamente accatastato con altezza idonea all'abitabilità, dotato di bagno e terrazzino. Agenzia Di Palo Intra Tel. 0323 403018 annunci@dipalo.it www.dipalo.it Classe Energetica: G
