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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Monterosso a 1.250.000 € (cod.65ef5988)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Monterosso, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via al Monterosso nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 4.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Monterosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso pressi Via al Monterosso) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Monterosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
Scopri la tua oasi di tranquillità in questa splendida villa indipendente di 440 mq, immersa in un parco privato di 4000 mq con una vista mozzafiato sul lago. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort: - **Piano Seminterrato**: Autorimessa di 60 mq, locale lavanderia e centrale termica. - **Piano Terra**: Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno, studio, bagno e un locale taverna perfetto per momenti di convivialità. - **Piano Superiore**: La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo; il sottotetto offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio secondo le tue esigenze. Le rifiniture sono di alta qualità: il salone è impreziosito da un elegante pavimento in legno, mentre la cucina e i bagni vantano dettagli in marmo. La zona notte presenta sempre il calore del legno, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa villa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra lusso, spazio e natura, con un'ottima esposizione solare che rende ogni ambiente luminoso e vivibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
