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Appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 290.000 € (cod.65ef5986)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
A pochi minuti dal Lago Maggiore e in una delle zone più servite di Verbania Pallanza, questa proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata, vicina a scuole, ospedale, negozi e alla passeggiata lungolago. L'edificio, costruito nei primi anni del '900, offre una superficie commerciale di 233 mq (circa 210 mq interni) distribuita su due livelli di circa 105 mq ciascuno, oltre a un terreno privato di 300 mq. L'esposizione su sud, est e ovest garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. La configurazione degli spazi si presta infatti alla creazione di una spaziosa abitazione singola, di una soluzione per due famiglie oppure di più appartamenti destinati alla locazione o alla vendita. In passato era stata ipotizzata un'espansione volumetrica di circa 120 mq, con un progetto che prevedeva la realizzazione di sei bilocali per una superficie totale di circa 360 mq. Sebbene l'intervento non sia mai stato eseguito, l'attuale quadro urbanistico potrebbe consentire di riproporre una soluzione analoga, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. La certificazione energetica è attualmente in fase di elaborazione. Grazie alla posizione centrale, al fascino della struttura storica e alle numerose possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una valida opportunità sia per uso residenziale sia per operazioni di valorizzazione immobiliare
