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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 2.400.000 € (cod.65ea4972)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Selasca nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
705 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3404 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.360 €/m²) e per ville (da 2.095 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Via Selasca) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino da ristrutturare
TargetHouse® propone Proprietà incantevole con vista lago sublime, grande giardino, ampia zona garage e terrazzi….potenzialità immense. L’ingresso, dal grande cancello, si apre sul viale che porta alla villa; si sviluppa su due livelli fronte lago, più alcune chicche come: una serra, garage triplo, due posti auto ed una parte da ristrutturare, dove ricavarne spa e piscina meravigliosa. In questo momento il tutto è suddiviso in due appartamenti principali ristrutturati che godono di posizione invidiabile, ampi terrazzi tutti vista lago, doppio ingresso e montacarichi. I locali sono ampi, luminosissimi, arricchiti da dettagli come le grandi vetrate che si aprono come quadri sull’acqua; la meravigliosa scala potrebbe unire i due appartamenti (oggi separati in un’unica soluzione). Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
