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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 110.000 € (cod.65e9040a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.250 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verbania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Verbania - Trobaso Proponiamo in vendita un ampio bilocale con doppi balconi e vista aperta sia sulle montagne che verso il lago. L'immobile è situato al 4° piano di una palazzina dotata di ASCENSORE e riscaldamento CENTRALIZZATO ed è così disposta: ingresso su disimpegno, alla sinistra abbiamo la camera matrimoniale con accesso al primo balcone, proseguendo sulla destra troviamo il cucinotto, poi bagno finestrato e infine ampio soggiorno con accesso al secondo balcone
