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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 285.000 € (cod.65e5ff91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
3.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto edificio storico con cortile senza ascensore
Verbania vendesi quadrilocale in dimora storica nel cuore del centro di Intra. Se ami il fascino senza tempo delle case storiche e vuoi vivere a pochi passi da tutti i servizi, questa è la soluzione perfetta per te. Situato al primo piano di un suggestivo edificio d'epoca (senza ascensore, ma con scale comode), questo appartamento unisce l'eleganza del passato alla praticità moderna. All'ingresso veniamo accolti da un classico corridoio che disimpegna perfettamente gli ambienti. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte è sorprendentemente spaziosa, composta da ben tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working. Il bagno è finestrato, garantendo ottima aerazione e luminosità naturale. Con questo appartamento dimentica lo stress del parcheggio in centro: la proprietà include un prezioso posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile
