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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 1.150.000 € (cod.65e160f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.975 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Intra (da 1.885 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville in zona Intra (da 2.015 €/m² a 3.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+8,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione da ristrutturare
Verbania, Lago Maggiore, località Intra, in spettacolare posizione, ad un minuto a piedi dalla suggestiva passeggiata del Lungolago, villa del 900' libera su tre lati, circondata da 1250 mq circa di parco, disposta su due piani fuori terra e composta al piano terra da due trilocali di 100 mq circa, di cui uno da rimodernare e uno abitabile subito conservato con finiture di pregio mantenendo i caratteri tipici dell'epoca ed al piano superiore da cui si accede con splendida ed ampia scala in marmo di Candoglia, due appartamenti trilocali di circa 95 mq di cui uno da rinfrescare ed uno completamente rimodernato a oltre allo stesso piano ampio locale accessorio con uscita su terrazzo con scorcio di Lago e sottotetto di 250 mq al piano superiore. Posti auto nel parco all'interno della villa. Soluzione elegante e signorile, unica nel suo genere. Da vedere ! www.immobiliaremanzullo.it
