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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 190.000 € (cod.65dfbd9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.834 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pallanza (da 1.875 €/m² a 3.575 €/m²) e per bivani in zona Pallanza (da 2.045 €/m² a 3.560 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Verbania - Pallanza Questo appartamento bilocale di circa 80 m² si trova in una posizione strategica, situato sulla via di collegamento tra Pallanza e Intra. La doppia esposizione dell'immobile assicura un'ottima luminosità e un costante ricambio d'aria in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La disposizione interna prevede un soggiorno spazioso, una cucina abitabile servita da un balcone e un bagno finestrato. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto, dotata di un secondo balconcino da cui si gode di una parziale vista lago laterale. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti nuovi e porta blindata. I costi relativi al riscaldamento e all'acqua calda sono già inclusi nelle spese condominiali
