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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 280.000 € (cod.65d87477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
3.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Suna (+6,86%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage
A Suna, nella zona più apprezzata di Verbania, a breve distanza dal lungolago in posizione comoda a tutti servizi (scuole del infanzia, liceo, posta , supermercati, ospedale) , all’interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un ampio balcone con vista lago, cucina, due spaziose camere da letto con balcone sul retro, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa al piano terreno. L’appartamento è stato internamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di serramenti nuovi con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con contacalorie autonomi. Richiesta: € 280.000,00
