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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 390.000 € (cod.65d7f8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.167 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.515 €/m²) e per attici (da 2.040 €/m² a 3.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ubicato nel cuore di Verbania Intra, all'ultimo piano di palazzo dotato di ascensore, proponiamo bellissimo attico, completamente e finemente ristrutturato, con grande terrazza rivolta a Lago. All'appartamento si giunge direttamente con ascensore dot […]
