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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 220.000 € (cod.65d7e862)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
3.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Siamo a Pallanza , una delle località più amate del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni interne, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. A pochi minuti dal romantico lungolago, Pallanza conquista con il suo fascino elegante, le sue passeggiate vista lago e l'atmosfera autentica e rilassata. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, tipici dell'epoca di costruzione dello stabile, offrendo ambienti luminosi e vivibili. La proprietà è composta da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone sul retro, corridoio centrale, grande soggiorno con secondo balcone frontale, due camere matrimoniali entrambe con accesso agli spazi esterni, pratico ripostiglio, bagno finestrato con antibagno. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano seminterrato. Il condominio, servito da ascensore, si presenta curato e ben mantenuto. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento: i render presenti nell'annuncio offrono un'idea concreta delle potenzialità e di come gli ambienti possano trasformarsi in una casa moderna, elegante e accogliente. Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa 2500€ annui. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it V000852 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok
