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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 289.000 € (cod.65d219b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.545 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Fabio Filzi) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore della ricercata località di Intra, in una tranquilla zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi e la qualità della vita, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio degli anni '70. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata ed è stato completamente ristrutturato nel 2023, ad eccezione dei serramenti, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, studiata per offrire ambienti moderni e conviviali. La cucina può essere facilmente separata grazie ad eleganti porte scorrevoli in vetro, consentendo di mantenere la luminosità degli spazi e allo stesso tempo creare due ambienti distinti quando necessario. La zona notte ospita due ampie camere da letto, ideali per una famiglia, per una coppia che desidera maggior comfort abitativo o per chi necessita di uno spazio da dedicare a studio o smart working. Completa il piano un bagno funzionale e ben organizzato. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi, uno per ciascun lato dell'abitazione, che permettono di beneficiare al meglio della favorevole esposizione e di piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Al piano seminterrato trovano spazio una comoda cantina e un box auto singolo, elementi sempre più ricercati e preziosi in città. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Verbania Intra in un contesto tranquillo e ben servito, all'interno di un appartamento recentemente rinnovato, luminoso e pronto da abitare. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione
