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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 320.000 € (cod.65d1dfa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Goffredo Mameli) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile
Rif.212 Verbania: ampissimo appartamento fronte lago, piano rialzato con ingresso autonomo, divisibile in due appartamenti. Triplo ingresso: uno con scala autonoma da cortile, perfetto per indipendenza non deambulanti. Ampissimo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una adibita ad ampio studio, doppi servizi, doppia cantina. Ampio box a pochi metri dall'entrata autonoma. Porto turistico con ampio parcheggio comunale a pochi metri dalla casa. L'appartamento occupa un'intera ala Sud Ovest del condominio e non confina con altri appartamenti. Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli n.185 tel. 0323 403018 www.dipalo.it - annunci@dipalo.it WhatsApp: 3394242072 EPI: 180,429 kwh/m2 anno
