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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 175.000 € (cod.65cdbb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nella località di Intra, in posizione comoda per raggiungere il centro di e il lungolago, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e senza spese condominiali. Lo stabile è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento del tetto e della facciata. L’ingresso avviene tramite un balcone di proprietà con affaccio interno, che conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. L’appartamento dispone inoltre di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e disimpegno. Un secondo balconcino completa la proprietà. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e viene venduto completo di arredi. È inoltre disponibile una porzione di sottotetto utilizzabile come pratico ripostiglio. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza a scuole, farmacie, supermercati e ai principali servizi della zona. Di fronte alla palazzina è presente un ampio parcheggio comunale
