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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania a 1.250.000 € (cod.65cd5986)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verbania, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3591 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.420 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una delle zone più esclusive e ricercate di Verbania, sorge questa prestigiosa dimora storica, finemente ristrutturata da maestranze esperte sotto la guida di un rinomato architetto locale. L'intervento ha saputo coniugare magistralmente le più moderne esigenze abitative con il fascino classico e i dettagli originali del XVII secolo. La proprietà, che in passato ha ospitato anche un antico convento, gode di una posizione invidiabile: si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività per il tempo libero, pur garantendo massima privacy e un raro comfort urbano, grazie al comodo accesso carrabile che conduce all'ampio garage privato, capace di ospitare almeno quattro vetture di grandi dimensioni. Il complesso si compone di due edifici indipendenti, attualmente vissuti da due diversi nuclei familiari, ma estremamente versatili nell'utilizzo. A fare da trait d'union tra le due unità è lo splendido giardino pianeggiante, un'oasi verde curata nei minimi dettagli e accessibile da entrambe le abitazioni. All'interno, gli ambienti si distinguono per il forte carattere, il raffinato buon gusto e un profondo rispetto per la bellezza architettonica e artistica. Il primo edificio si sviluppa su tre livelli: al piano terra accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina funzionale separata e un portico che si apre direttamente sul giardino. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto, arricchite dai rispettivi bagni e una suggestiva loggia affacciata sul giardino esposto a sud. Infine un sottotetto non abitabile. Il locale caldaia si trova in un corpo staccato, accessibile direttamente dal garage. Il secondo edificio, disposto su due livelli e anch'esso con accesso diretto al giardino, offre al piano terra una spaziosa cucina abitabile e una grande e accogliente zona giorno. Al primo piano si sviluppano tre camere da letto e due bagni, oltre a un pratico locale tecnico situato nel sottotetto. Entrambe le strutture godono di un accesso interno e diretto[…]
