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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 210.000 € (cod.65cd5645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
3.246 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore di recente costruzione
VERBANIA-PALLANZA, in posizione semicentrale comoda a tutti servizi ( Esselunga, Lidl, farmacie, posta, scuole, asili), a pochi muniti a piedi dal lungolago di Pallanza ,in complesso condominiale, al piano 1° con ascensore, ampio appartamento composta da atrio d’ingresso, ripostiglio, cucina semi abitabile, sala, zona notte di 2 ampie camere da letto, cameretta, bagno con doccia ed uscita su piccolo terrazzino, balxcone lungo sulle camere da letto. completa la rprietà garage e cantina nel seminterrato oltre ad altri locali ad uso condominiale (stenditoio, locale bicicletta ). Qualche lavori di amodernamento(pavimento/porte interne) ma abitabile subito. Facciate condominiale in fase di rifacimento con colori moderni. Ottima soluzione per famiglia numerosa, centrale e comoda
