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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 375.000 € (cod.65cd0a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Scavini nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Fratelli Scavini) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
Nel centro di Verbania Intra, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 92 mq, sviluppato su due livelli e in ottime condizioni. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con moderna cucina a penisola. Sullo stesso piano si trovano un bagno con doccia e un ampio terrazzo coperto, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista aperta. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un piccolo terrazzo riservato e di un pratico armadio a muro realizzato su misura. Completano il piano un secondo bagno con doccia e velux elettrico, oltre a una comoda zona lavanderia separata. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. La proprietà include inoltre un posto auto coperto privato al piano seminterrato e una cantina. Una soluzione abitativa raffinata e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Verbania Intra, in una posizione centrale ma al tempo stesso leggermente defilata dal contesto più fitto del centro storico, garantendo così maggiore tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi
