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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna a 190.000 € (cod.65cbbdc1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Suna, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.683 €/m² e 3.206 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 5.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suna) è pari a 2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1583 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Verbania (VB)

Zona OMI:

B2 (PALLANZA - SUNA)

Indirizzo:

Suna

Pubblicato:

ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza

Nel cuore di Fondotoce, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli, oggetto di un 'attenta ristrutturazione eseguita nel 2013 con finiture moderne e di qualitÃ .L 'immobile gode di doppio ingresso indipendente: uno al piano terra, che conduce a una versatile zona taverna/hobby ideale come spazio relax, studio o area per gli ospiti. Su questo livello trovano inoltre spazio un pratico locale lavanderia/ripostiglio con vano tecnico e un ampio bagno finestrato con doccia.Attraverso una raffinata scala interna di design oppure tramite accesso esterno indipendente, si raggiunge il primo piano dedicato alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un accogliente living con angolo cottura moderno, una camera da letto ( che ora Ã¨ adibita a cabina armadio) e un secondo bagno completo e finestrato.Salendo al livello superiore si accede al suggestivo soppalco open space, dove Ã¨ stata realizzata una moderna e riservata zona notte che conferisce all 'abitazione carattere e originalitÃ .La proprietÃ Ã¨ dotata di:* Caldaia a condensazione;* Serramenti in legno con doppio vetro;* Zanzariere;* Finiture contemporanee.La posizione Ã¨ particolarmente strategica: a pochi passi Ã¨ disponibile un ampio parcheggio pubblico e vi Ã¨ inoltre la possibilitÃ di parcheggiare un 'autovettura di medie dimensioni direttamente davanti all 'abitazione.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillitÃ , in un contesto caratteristico, a pochi passi dalla Riserva Naturale di Fondo Toce in cui Ã¨ presente un percorso ciclabile e pedonale pianeggiante (adatto anche a famiglie) che parte da Fondotoce e si snoda lungo il fiume Toce fino alla foce e al Golfo Borromeo.La proprietÃ Ã¨ ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare sul Lago Maggiore.Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliareprenota la tua visita 0323209668www.cobianchi50immobilaire.[…]