Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 205.000 € (cod.65c7366e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2662 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%), come per la zona di Intra (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione
OPZIONATO - A Intra, in posizione centrale, a pochi passi a piedi da tutti i servizi e dal lungolago, presentiamo appartamento trilocale sito al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso sul disimpegno che porta alla zona giorno, dove troviamo la cucina a vista e il soggiorno con affaccio sul balcone, dalla camera matrimoniale (anch'essa con affaccio sul secondo balcone, dove poter godere di vista aperta verso il Teatro Maggiore), dalla cameretta e dal bagno cieco con doccia e attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà la cantina e il box auto, situati al piano interrato, e il piccolo e utile ripostiglio che si trova esterno all'appartamento, sullo stesso pianerottolo. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in buono stato, la palazzina è degli anni Duemila, è, perciò, abitabile fin da subito, ma può richiedere alcuni interventi di ammodernamento in base ai gusti personali. Le spese condominiali sono di circa € 800 annue. La presenza di caratteristiche molto interessanti quali la posizione centrale, la vicinanza al lago, ai supermercati ed ai mezzi pubblici, il box auto, i due balconi e la caldaia a condensazione di recente sostituzione, rendono questo immobile ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda anche per spostarsi senza utilizzare l'auto, per una famiglia o per chi desidera fare un investimento da proporre poi in affitto. Per ulteriori informazioni: ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it
