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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 199.000 € (cod.65c240e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%), come per la zona di Trobaso (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
In zona comoda ai servizi a Verbania, nella località di Trobaso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno, e a una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale, una singola e un bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà e ad ampliare gli spazi vivibili si trovano un balcone e un piacevole terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago. Completa la soluzione un comodo box auto dotato di un pratico locale lavanderia. L'appartamento è stato rinnovato con finiture di ottima qualità, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle progettate per garantire un isolamento acustico, oltre ad un impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Nella vendita è incluso anche parte dell'arredamento, nello specifico la cucina completa, l'arredo bagno e il mobile della TV. La posizione è particolarmente strategica grazie all'immediata vicinanza di supermercati, farmacia, banca, bar e tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà la soluzione perfetta per famiglie o per chiunque sia alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla praticità nella vita quotidiana. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione
