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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 225.000 € (cod.65b83d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
3.125 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.585 €/m²) e per bivani (da 2.040 €/m² a 3.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Verbania, Lago Maggiore, località Pallanza: in zona tranquilla e riservata, a solo un minuto a piedi dal bellissimo lungolago, soleggiato appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucinotto open-space, soggiorno con uscita sul balcone, disimpegno, locale studio/hobby, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con balcone. Completano la proprietà un box auto a 100 mt e una cantina al piano interrato. Appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture sia a livello di impiantistica che di pavimenti e rivestimenti. www.immobiliaremanzullo.it
