L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 87.000 € (cod.65b4d312)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.222 €/m² e 2.511 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Suna (da 2.095 €/m² a 3.890 €/m²) e per bivani in zona Suna (da 2.035 €/m² a 3.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a 3.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

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•  Wikipedia: Verbania
•  Mercato Immobiliare a Verbania
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Suna