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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 199.000 € (cod.65af07bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.026 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
In tranquilla e ben servita zona residenziale di Verbania, nella località di Trobaso, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano terra ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, e cucina separata funzionale e ben organizzata. La zona notte offre due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un balcone e un piacevole terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago. Completa la proprietà un comodo box auto dotato di locale lavanderia. la posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacia, banca, bar e principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera comodità e praticità nella vita quotidiana. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai servizi
