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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 229.000 € (cod.65ae3cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Benedetto Cairoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Benedetto Cairoli) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile edificio storico
A pochi passi dal fascino senza tempo del centro storico di Intra, questo appartamento occupa il primo piano di una suggestiva casa d'epoca indipendente , libera su quattro lati, inserita in un piccolo contesto di sole tre unità abitative. A soli 200 metri si trovano le scuole di ogni ordine e grado, dalla materna al liceo, e il parco giochi San Giuseppe. La comodità è assicurata dalla presenza di due supermercati e della fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio, mentre la logistica è facilitata dalla possibilità di carico e scarico sotto casa e dai numerosi parcheggi pubblici limitrofi. L’abitazione ci accoglie con un corridoio d’ingresso che distribuisce gli ambienti tra una cucina abitabile arricchita da un balcone e un grande soggiorno con pavimento in parquet con affaccio su un balconcino ,mentre la zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali e completa un bagno con vasca e doccia. Date le generose dimensioni, in fase di ristrutturazione l’immobile potrebbe essere trasformato in una rara soluzione con quattro camere da letto , e due bagni o diversamente in due unita immobiliari distinte. L’abitazione è dotata di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro . Completano questa proposta, ideale sia come investimento che come residenza principale, una cantina finestrata e una porzione di sottotetto
