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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania a 700.000 € (cod.65ab18bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verbania, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lussemburgo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Nel cuore di Verbania, a soli 200 metri dal Lago Maggiore, questa villa rappresenta una soluzione equilibrata tra residenza di livello e opportunità d’investimento, in una posizione strategica: centrale, comoda ai servizi e al lungolago. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture classiche come parquet e dettagli in marmo. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con un ampio salone e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, oltre a un bagno con doccia e servizi. Il piano notte offre privacy e tranquillità, con tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, oltre a un ulteriore spazio guardaroba ricavato da un ripostiglio, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi armadio. Completa il piano un bagno con vasca idromassaggio, pensato per il comfort quotidiano. Si aggiunge un piano seminterrato dotato di accesso indipendente, con lavanderia, bagno completo di tutti i servizi, una zona living e cucina, perfetto come secondo appartamento per una badante o come taverna. All’esterno, il giardino di circa 700 mq offre uno spazio vivibile, riservato e versatile, capace di aumentare la qualità della vita. In un contesto come quello del Lago Maggiore, questa villa si presenta come un asset interessante sia per utilizzo personale sia come investimento. Se stai cercando un immobile che unisca posizione, metratura e potenziale, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata
