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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Verbania in zona Intra a 70.000 € (cod.65a9d4de)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.310 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per bivani (da 1.935 €/m² a 3.505 €/m²) e per locali commerciali (da 1.040 €/m² a 2.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del bivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cento annunci per
bivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Intra) è pari a
2.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina
In pieno centro a Intra si propone locale commerciale di circa 50 mq composto da due locali, un ripostiglio ed un bagno. Possibilità di inserire nella trattativa anche una cantina al piano seminterrato
