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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 240.000 € (cod.65a92187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via De Marchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via De Marchi) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. 205 Appartamento in palazzina ben tenuta, piano alto, posizione strategica in zona Tribunale. Attualmente occupato fino al mese di maggio 2026; composto da ingresso, ampissimo soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto ampie e luminose, ripostiglio adatto anche per un secondo bagno, cantina e box auto. €.240.000,00 Trattabili. Occasionissima. Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli 181 Tel. 0323 403018 annunci@dipalo.it www.dipalo.it
