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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 92.000 € (cod.65a7b6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renco nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Fabri Casa Immobiliare snc) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Renco) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+9,30%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con mansarda
Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, in zona tranquilla e ben servita a Renco, completo di 2 posti auto di proprietà. L’immobile è composto da: Ingresso su cucina abitabile, Bagno con antibagno, Ampia e luminosa camera da letto. Al secondo piano, accessibile tramite scala esterna all’appartamento ma interna alla palazzina, troviamo un locale mansardato versatile, ideale come: Studio/ufficio per smart working, Stanza giochi, Mini palestra, Spazio hobby o relax. La posizione è particolarmente apprezzata: zona riservata ma comoda a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. A pochi passi dal fiume e dal bosco — perfetta anche per chi ha amici a quattro zampe. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
