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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Verbania in zona Intra a 3.300.000 € (cod.65a47391)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 3.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.300.000 € per una
superficie commerciale di
1015 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3251 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.719 €/m² e
4.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per ville (da 2.040 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Intra) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento
Sulle sponde del Lago Maggiore, proponiamo spettacolare Villa rifinita con materiali di altissimo pregio ed un’area di ca. 2.000mq esternamente. La proprietà ha una superficie commerciale coperta di ca. 1000mq, di cui 750mq abitativi ed un garage auto di oltre 300mq capace di ospitare svariate autovetture. La residenza offre ben cinque camere da letto, sette bagni, svariati saloni ed accessori. La dimora ha la possibilità di avere una piscina interna (già predisposta e storicamente esistente) oltre ad un progetto per un’importante piscina esterna. Il marmo è predominante nell’intera proprietà, come anche il parquet, pregiati legni, riscaldamento a pavimento, allarmi e gestioni interne/esterne automatizzate. La possibilità di sfruttare gli ambienti ampissimi a proprio piacimento è enorme. Un’autentica dimora di alta rappresentanza, perfetta per chi ricerca una residenza unica, di prestigio, comfort e con la vista lago, dove il tutto si fonde in modo perfetto ed unico. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
