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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 825.000 € (cod.65a1f0ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 825.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
825.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3699 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Verbania - Intra (VB) in posizione comoda e tranquilla a due passi dal centro, prenotasi porzione di bifamiliare in costruzione, nella nuova "Residenza la nuova Oasi" che sarà composta da due unità i
