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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Zoverallo a 3.300.000 € (cod.63baca26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Zoverallo, la richiesta di 3.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
3.300.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
3.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Zoverallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zoverallo) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Zoverallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lago Maggiore Luxury Real Estate propone a Verbania sulle primissime alture di Zoverallo, location privilegiata a pochi passi dal centro e dal lungolago, splendida villa di lusso con ampio giardino, "Villa Jolanda". La proprietà si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato di ampia superficie un grande salone di oltre mq 200 (locale prima adibito a piscina interna, potenzialmente ripristinabile), cantine, locali tecnici ed un grande garage di oltre mq 350; il magnifico piano terreno ospita un grande salone straordinariamente luminoso grazie alle grandi finestre, ornato da lussuosi pavimenti di marmo con disegni geometrici, colonne ed eleganti decorazioni ai soffitti, dal salone si gode di una splendida vista sul giardino, completa un'elegante cucina abitabile ed un bagno; dal salone serviti da una maestosa ed elegante scala di marmo si accede al piano superiore, una splendida camera padronale con bagno en suite ed altre due camere da letto con due bagni; il piano superiore ed ultimo, dominato da scenografici soffitti con travi a vista conta un ampio salone di oltre mq 100 ottimo per ospitare un'area tv o un'area wellness ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, la sua posizioni, le sue ampie dimensioni, la splendida architettura che la caratterizza rendono questa villa assolutamente unica. La proprietà offre un ambiente esclusivo e raffinato, ideale per clienti alla ricerca di una dimora molto particolare. La proprietà è dotata di impianti di sicurezza di altissima gamma: impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, finestre con doppi vetri di sicurezza, porte blindate che garantiscono comfort, tranquillità, sicurezza e privacy in ogni ambiente della dimora. La residenza completamente ristrutturata a nuovo si presenta in un ottimo stato generale di conservazione, ogni particolare riflette la cura e l'attenzione assoluta ai dettagli, i materiali di pregio utilizzati rendono "Villa Jolanda" una soluzione residenziale assoluta[…]
