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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Biganzolo a 810.000 € (cod.6599053a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Biganzolo, la richiesta di 810.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
810.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.860 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Biganzolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biganzolo) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Biganzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Vendesi villa in fase di ultimazione con vista lago, località Biganzolo Verbania (lago Maggiore) zona altamente residenziale e tranquilla a 500 mt. dal lago e dal centro di Intra. I posti auto saranno dotati di colonnina per ricarica auto elettrica
