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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 250.000 € (cod.65920cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Vittore nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Piazza San Vittore) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Comune di Verbania, località Intra. In posizione centralissima è proposto in vendita appartamento di mq90 oltre ai balconi, al piano sesto ed ultimo, in contesto condominiale con ascensore. L'appartamento si affaccia sia verso il lago con piacevole vista panoramica rivolta a sud, sia sulla Piazza San Vittore con basilica e campanile e vista delle montagne verso nord. E' composto da ingresso in breve corridoio su cui si aprono in senso orario il soggiorno con terrazzo, una camera, il disimpegno notte, ripostiglio, la seconda camera, il bagno e la cucina, con secondo terrazzino. I primi 2 ambienti si affacciano su Piazza San Vittore, gli ultimi 3 si affacciano verso il lago. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato del palazzo. Alloggio signorile e ben tenuto, molto luminoso e soleggiato, da sempre abitato dalla medesima famiglia, da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato a gas metano
