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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 370.000 € (cod.6591fbab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.022 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Intra (da 1.860 €/m² a 3.435 €/m²) e per trivani in zona Intra (da 1.855 €/m² a 3.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casabo' Investimenti Immobiliari sas di Conte Stefano e Michele Arch.D'Annucci e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione
In esclusiva Arizzano ,in piccola palazzina di recente costruzione, di solo 4 appartamenti, in un contesto tranquillo e residenziale, vi propongo in vendita questo stupendo appartamento sito al primo piano e disposto su due livelli. composizione : ingresso, soggiorno, ampia cucina a vista, zona salotto, antibagno, bagno e, camera da letto matrimoniale e scala per accesso al piano sovrastante. Dalla zona pranzo si accede su un terrazzo con vista lago e dove si puo' pranzare comodamente, mentre dalla zona salotto si accede ad altro e ampio balcone. Al piano sovrastante troviamo gli stessi spazi da cui si accede ad un terrazzo strepitoso con stupenda vista del lago. esposizione al sole tutto il giorno. Le finiture dell'appartamento sono impeccabili, essendo stato rimodernato da pochissimo. Non era una necessita' rimodernarlo perche' era in perfette condizioni, ma serramenti, caldaia e altro sono perfettamente nuovi. Inoltre al piano terra vi e' un piccolo giardinetto, un'ampia area cortilizia in proprieta' esclusiva dove si possono posteggiare auto o usarla in base alle necessita'. Inoltre vi e' un ampio garage di circa 31 mq.. Non ci sono spese condominiali e ritengo che sia ottimo investimento che con i suoi ampi spazi offre tanto respiro e il tutto ti raccoglie in un abbraccio. Euro 370.000,00 . ape Cl. E ops...l'arredo puo' essere omaggiato. Chiamate lo 0323408050 per fissare un appuntamento e visionare questa meraviglia
