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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 355.000 € (cod.6591e112)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3256 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Verbania - a pochi passi dal centro ed immerso in un parco condominiale in zona molto tranquilla e riservata, proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato sito al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è cosi composto; ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, ampia zona giorno con ampio terrazzo abitabile esposto a sud, disimpegno notte che è composta da 2 ampie camere matrimoniali e due bagni
