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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 270.000 € (cod.658a807b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3506 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
VERBANIA-INTRA, in posizione centrale a poca distanza dal lungolago, in palazzo in fase totale ristrutturazione, al piano 2 ° PRENOTASI splendido TRILOCALE A12 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno ed ampio terrazzo. L’intero complesso sarà servito da due ascensori, per garantire praticità e accessibilità. Le finiture saranno di ultima generazione, con possibilità per l’acquirente di personalizzare pavimenti e bagni. Tra le dotazioni principali: Centrale termica comune con contabilizzatori individuali Riscaldamento a pavimento Serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri Ventilazione meccanica controllata per un’areazione ottimale Porte blindate di alta sicurezza Un’opportunità unica e irripetibile per prenotare il Tuo nuovo appartamento nel pieno centro di Intra, in un contesto di pregio e assoluto valore. Classe energetica non inferiore a B. consegna per fine 2026 primi 2027
