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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 398.000 € (cod.6584e4f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.405 €/m² e
3.688 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pallanza (da 1.865 €/m² a 3.550 €/m²) e per trivani in zona Pallanza (da 1.925 €/m² a 3.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
In esclusiva! Pallanza zona ospedale, in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, vi propongo in vendita questo appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camera matrimoniali, bagno, scala per accesso al piano mansardato (sottotetto)che verrà consegnato finito con pavimenti e divisione dei locali. Dalla zona giorno si accede a due ampi terrazzi. Ottime finiture. doppio garage sottostante la palazzina. Ritengo un ottimo investimento per i suoi ampi spazi, per la posizione vicino a tutti i servizi. Euro 398.000,00 APE cl. B
