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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 220.000 € (cod.657fffdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crocetta nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
2.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.665 €/m²) e per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Crocetta) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile per vacanza
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di un piccolo complesso condominiale. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione solare, che garantisce ambienti accoglienti e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata, e per la gradevole vista lago che si può apprezzare da uno dei balconi. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone frontale, cucina abitabile separata dotata di secondo balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato completo di vasca e box doccia. Le finiture sono originali ma ben tenute, e gli spazi interni risultano funzionali e accoglienti, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanza. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra, facilmente accessibile. La posizione, comoda ai principali servizi, permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Pallanza, il lungolago e i mezzi di trasporto pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Tel.0323209668 anche con Whatsapp Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok
