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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 620.000 € (cod.657e2476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabio Filzi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Fabio Filzi) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
In esclusiva! Vi propongo in vendita. l’introvabile. In intra zona residenziale, appartamento di 240 mq. tutto su un piano, con ampio terrazzo che domina Intra. Ampi spazi in ogni locale. Un doppio garage, altro garage, una ampissima cantina. Nel piccolo contesto condominiale è stato eseguito il 110, pertanto abbiamo un risparmio energetico, avendo anche i serramenti nuovi. Le finiture interne sono stupende. E’ meraviglioso. Questa è davvero quella casa che ti avvolge in un abbraccio, positiva e il sole ti bacia tutto il giorno. Considerando i 240 mq. di appartamento in zona molto aperta, i garage e l’ampissima cantina, ritengo che, se il prezzo vi sembra alto, non lo è per niente. Dove trovi questi spazi tutti su un piano? Chiamami al per visionare questa meraviglia. Euro 620.000, 00
