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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 1.345.000 € (cod.657da49e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 1.345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Pastura nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.345.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4203 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.340 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Piazza Pastura) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Villa Vesta è una raffinata residenza di nuova costruzione situata a Biganzolo, a pochi passi da Intra e dalle suggestive sponde del Lago Maggiore. Inserita in un esclusivo complesso di sole tre ville indipendenti, rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, dove design moderno, comfort e natura si incontrano armoniosamente. La villa si sviluppa su una generosa superficie di 320 mq, con ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Gli spazi esterni sono valorizzati da un elegante portico di 72 mq e da terrazzi per ulteriori 72 mq, ideali per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno ogni stagione. Il giardino privato di 789 mq circonda la proprietà, offrendo privacy e ampi spazi verdi, con la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rendere ancora più esclusiva la villa. Completa la proprietà un’ampia area accessoria di 58 mq che comprende box auto, locali tecnici e lavanderia, pensata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Realizzata in Villa Vesta è dotata delle più moderne tecnologie costruttive, assicurando elevata efficienza energetica, sostenibilità e ridotti consumi. Una soluzione elegante e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, a pochi minuti dal Lago Maggiore
