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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 1.345.000 € (cod.657da49e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 1.345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Pastura nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.345.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4203 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.375 €/m² e
3.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 2.030 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Piazza Pastura) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con caminetto
In esclusiva! nella zona prestigiosa e ricercata di Biganzolo, a solo 800 mt. dalla passeggiata lago e dal centro di Intra, vi propongo in vendita tre ville indipendenti in fase di costruzione. 4. Risparmio energetico di ultima generazione. Le ville Venere, Verbena e Vesta sono disposte su due piani, con annessi ampissimi terrazzi e porticati coperti. Hanno ampio giardino circostante, dove volendo si potrebbe creare una piscina. Doppio garage, Ti proponiamo il taglio interno come da progetto, ma internamente puoi scegliere il taglio che piu’ ti aggrada. Nel contempo puoi creare una parete con il camino di ultima generazione. Il capitolato e’ ricchissimo e puoi spaziare nella scelta. La strada per accedere alle tre ville e’ riservata solo per le ville ed e’ illuminata. Dimensioni: VILLA VESTA: MQ. 328,20, PORTICO MQ. 74, TERRAZZI MQ. 71, GIARDINO MQ. 789, BOX MQ. 44; Altre informazioni in Agenzia. Venite a trovarci a intra, piazza Matteotti 21, oppure chiamate al
