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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Unchio a 500.000 € (cod.657d7b7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Unchio, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
2.077 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.045 €/m²) e per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Unchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Unchio) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Trobaso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
In esclusiva! UNCHIO, intera casa composta da 6 appartamenti con reddito mensile pari a Euro 2.400. Gli appartamenti attualmente sono locati, ma sarebbe interessante creare un B&B e affittarli come case vacanze. L'intero complesso e' stato ristrutturato qualche anno fa. Inoltre vi sono sei posti auto e 7.000 metri di terreno a gradoni di fronte alla casa. Ottima esposizione al sole. Ottimo investimento. Eventuale mutuo. Si paga con le locazioni e vi ritrovate un ottimo investimento
