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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 160.000 € (cod.657ab683)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brofferio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Via Brofferio) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
Situato a soli cinquanta metri dalle rive del lago e dai principali servizi di Suna, questo appartamento al primo piano rialzato rappresenta una rara opportunità che coniuga una posizione strategica alla massima innovazione tecnologica. L'immobile accoglie gli ospiti attraverso un ingresso riservato da cortile interno e si distingue per una gestione domotica avanzata tramite Alexa, con porta blindata automatizzata apribile via codice. L'ambiente interno è composto da una luminosa zona living con cucina moderna a induzione e un bagno spazioso caratterizzato da una doccia di ampie dimensioni. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata. Ogni vano gode di una parziale ma suggestiva vista lago grazie a serramenti in legno con triplo vetro che garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Il comfort ambientale, attualmente gestito da un sistema di climatizzazione inverter, verrà ulteriormente elevato attraverso l'installazione programmata di pannelli ad irraggiamento e sistemi di purificazione dell'aria Dyson. La posizione privilegiata e la dotazione tecnologica lo rendono una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività nel circuito delle case vacanza, grazie alla gestione semplificata degli accessi e all'appeal turistico della zona
