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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza a 700.000 € (cod.6579d772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.625 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallanza) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento
A pochi passi dalle sponde del lago, nel cuore della rinomata frazione di Pallanza a Verbania, proponiamo un’elegante villa indipendente inserita in uno dei contesti più apprezzati della zona. La proprietà si trova a circa 100 metri dal lungolago, in posizione strategica e comoda per raggiungere luoghi simbolo come il Parco di Villa Maioni, il Teatro Maggiore e i celebri Giardini Botanici di Villa Taranto. Qui la tranquillità di una zona residenziale si unisce alla comodità dei servizi e al fascino unico del lago. Attraverso il portico d’ingresso si accede al piano rialzato, dove gli ambienti si presentano luminosi, raffinati e perfettamente organizzati per vivere la casa con comfort e convivialità. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente impreziosita da eleganti pavimenti in parquet posati a spina ungherese e da dettagli architettonici che valorizzano gli spazi. Il soggiorno, ampio e ricco di luce naturale grazie alle numerose aperture, offre un’atmosfera calda ed elegante, ideale sia per i momenti di relax sia per ricevere ospiti. Accanto si trova la cucina abitabile, spaziosa e moderna, pensata come vero cuore della casa, collegata alla zona giorno ma facilmente separabile tramite una grande porta scorrevole che permette di modulare gli ambienti con praticità. Su questo livello è presente anche un primo bagno completo con ampio box doccia. Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto luminose e accoglienti, rifinite con parquet e caratterizzate da un’atmosfera intima e rilassante; una di esse è arricchita da un balcone privato. Il piano è completato da un bagno con vasca idromassaggio e da una comoda cabina armadio che rende gli spazi ancora più funzionali. Il piano seminterrato offre ambienti versatili pensati per la convivialità e la vita quotidiana. La taverna rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti in compagnia durante tutto l’anno, affiancata da un pratico cucinotto, da una cantina e da una la[…]
