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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Verbania in zona Intra a 295.000 € (cod.657465f3)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per loft (da 2.005 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Intra, dove sorge il loft (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
3.105 €/m² per loft in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in forte calo (-13,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMO PARTNERS INTERNATIONAL S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Locale in Vendita a Verbania - Intra** Scopri un'opportunità unica con questo negozio in vendita di 78 mq situato nel cuore di Verbania, precisamente in Corso Garibaldi 29. Questo locale open space presenta una grande vetrina che offre visibilità e […]
