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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza a 700.000 € (cod.65724983)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.994 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pallanza (da 1.995 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville in zona Pallanza (da 1.955 €/m² a 3.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallanza) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Verbania, Lago Maggiore, località Pallanza, a pochi minuti a piedi dalla passeggiata del lungolago con la sua bellissima pista ciclabile a ridosso del parco botanico di Villa Taranto, proponiamo elegante villa in posizione tranquilla e riservata, caratterizzata da finiture di pregio e dettagli architettonici di grande fascino, tra cui marmi e boiserie in gesso che valorizzano questa affascinante proprietà. L’abitazione al piano terra rialzato è composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e stufa a pellet, in grado di riscaldare l’intero piano, creando un ambiente caldo e accogliente; spaziosa cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano, collegato da una raffinata scala in marmo e ferro battuto troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto molto luminose: una matrimoniale con armadi su misura, una seconda camera con accesso al balcone e una terza camera singola. Il piano è servito da bagno e cabina armadio/scarpiera. Il piano seminterrato ospita una lavanderia, una taverna arredata ideale per momenti conviviali e un cucinotto con uscita diretta sul parco. Il parco, curato nei minimi dettagli, dispone di fontane, area barbecue, veranda e locale deposito, offrendo uno spazio perfetto per il relax all’aperto. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere il Lago Maggiore con comfort, privacy ed eleganza
