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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 349.000 € (cod.6562b0d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Alpini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.110 €/m²) e per attici (da 1.870 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via degli Alpini) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Intra, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, servito da ascensore, all'interno di un elegante edificio di recente realizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è contraddistinto da un'ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità e un naturale comfort termico. Il primo livello ospita un accogliente soggiorno, una cucina separata, una zona pranzo, un balcone con vista e un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove si trovano ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, illuminato da finestre Velux che garantiscono luce naturale anche in questo ambiente. È presente inoltre un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi e rispondere alle esigenze quotidiane. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e confortevoli. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata installato di recente, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento beneficia di una caldaia appena sostituita, garantendo maggiore efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a circa 270 euro mensili. È inoltre disponibile un box auto doppio situato al piano seminterrato, venduto separatamente
