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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania a 189.000 € (cod.655ebb6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.873 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.400 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
In zona residenziale ben servita, comoda a tutti i principali servizi e immersa nel verde, proponiamo in vendita bell' appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, servita da comoda scala. L’immobile gode di tripla esposizione, è libero su tre lati e non ha abitazioni né sopra né lateralmente, garantendo massima privacy, tranquillità e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio corridoio/disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: • Ampio soggiorno molto luminoso • Cucina abitabile spaziosa • Due grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone e vista aperta e panoramica • Bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2025 • Comodo ripostiglio L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione a gas • Termo-valvole su tutti i termosifoni • Infissi in alluminio con doppio vetro • Spese condominiali contenute Spazi esterni e pertinenze: La zona è circondata da parco verde, con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze e la presenza di un campo da calcio. Completano la proprietà: • Posto auto • Ampia cantina, perfetta anche per moto e biciclette Non compreso nel prezzo si puo' acquistare un box auto di buone dimensioni. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca luce, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
